Programme immobilier neuf CASA VERDE à Toulon
Prix à partir de : A partir de €127,100
Type d'annonce : Investissement locatif & Programmes neufsLogements neufs BBC / RT 2012Investissement locatif & Programmes neufsInvestissement locatif loi Pinel
Condition : Vendu
Livraison : T1 2018
Typologie des logements du programme : T2, T3
Possibilité : Pinel, Accession
Avantage investisseur : Jusqu'à 63 000€ réduction d'impôt
Rendement : ±4.3%
Programme immobilier neuf CASA VERDE à Toulon

PRÉSENTATION

A Toulon, dans le quartier Sainte-Musse, découvrez CASA VERDE. Dotée d’une architecture contemporaine, elle vous propose des appartements neufs de 2 et 3 pièces, avec balcon et places de stationnements privatifs. Ce sont également des espaces verts soignés et une aire de jeux privée pour que vos enfants puissent s’amuser en toute sécurité au sein de la résidence. Vous profiterez également de nombreuses prestations rendant votre quotidien plus facile avec notamment la présence de la technologie FLEXOM qui vous permettra de jouir d’un logement intelligent et connecté qui s’adaptera à vos besoins. Un quartier vivant et plaisant ! Le quartier de Sainte Musse est animé et commerçant. Vous y profiterez de nombreuses commodités et services tels que des commerces de proximité, un supermarché, une mairie annexe, un bureau de poste, une médiathèque ou encore, en cas de besoin, l’hôpital Sainte Musse. Pour vos enfants, vous bénéficierez de la proximité immédiate de nombreux établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée. Et pour les plus petits, deux crèches (Arc en Ciel et Sainte Musse) sont également situées à proximité de la résidence. Les plus sportifs d’entre vous pourront trouver aisément une activité qui leur convient grâce à la proximité des centres sportifs Berg et Léo Lagrange ou encore du stade Ange Siccardi. Des conditions avantageuses pour acheter dans le neuf Pour votre confort, la résidence a été conçue dans le respect des dernières normes de construction pour vous garantir économies d’énergie et éligibilité au dispositif Pinel pour réaliser un investissement locatif sûr et au prêt à taux zéro (PTZ+) pour l’acquisition de votre résidence principale. Dans ce cas, sachez également que, sous conditions d’éligibilité, vous pourrez bénéficier d’un taux de TVA réduite à 5.5% au lieu de 20% !

CASA VERDE c’est l’opportunité de vivre dans un cadre idéal en profitant d’un logement neuf et connecté.

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Fiscalités

Pinel. Plafond loyer  : 12,50 €/m² Zone A

Rentabilité : ±4.3%

Sécurité :  
La résidence est sécurisée par vidéophone et vigik.

Normes de construction : 

  • RT2012
  • NF Logement
  • FLEXOM V2


Accès : 
Le programme se trouve à :

  • 6 kilomètres de la Gare TGV de Toulon
  • 22 kilomètres de l’Aéroport de Toulon-Hyères
  • Proximité de l’autoroute A57 en venant de Nice
  • Proximité de l’autoroute A50 en venant d’Aix ou de Marseille

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Caractéristiques
Proximité des commerces
Proximité des écoles
Proximité de transport
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