Programme immobilier neuf PRE CARRE à AIX EN PROVENCE
Prix à partir de : A partir de €211,700
Type d'annonce : Investissement locatif & Programmes neufsLogements neufs BBC / RT 2012Investissement locatif & Programmes neufsInvestissement locatif loi Pinel
Typologie des logements du programme : T2, T3, T4
Possibilité : Pinel, Accession
Avantage investisseur : Jusqu'à 63 000€ réduction d'impôt
Rendement : ± 3.92%
Programme immobilier neuf PRE CARRE à AIX EN PROVENCE

PRÉSENTATION

Véritable écrin de verdure, cette nouvelle résidence est composée d’appartements neufs du 2 au 4 pièces lumineux et ouverts sur l’extérieur. Depuis votre terrasse ou votre jardin privatif, profitez des espaces verts dans une ambiance conviviale et intimiste. Ici tout a été pensé pour votre confort : des prestations soignées pour votre logement, de larges baies vitrées, des box en sous-sol et des parkings visiteurs. La résidence est clôturée et sécurisée.

[wpdm_package id=’45155′]

Fiscalités

Pinel. Plafond loyer  : 12,50 €/m² Zone A

Rentabilité: ± 3.92%

Situation :
Le programme se situe à Aix en Provence, dans un environnement qualitatif et résidentiel à la fois proche des facultés et à 10 minutes en voiture du Cours Mirabeau et à 2 Kilomètres de la zone commerciale de la Pioline.
Cette résidence s’insèrera au sein du Domaine de la Parade (résidence déjà existante).

Description :
La résidence est composée de 60 logements en accession libre, du 2 au 4 pièces, s’ouvrant sur de larges terrasses et répartis sur 3 bâtiments A/B/C :

  • Bâtiments A et C de 3 étages sur RDC
  • Bâtiment B de 2 étages sur RDC
  • Stationnements en sous-sol et en extérieur pour les visiteurs
  • 2600m² d’espaces verts

L’opération répondra également à l’exigence de réaliser 25% de logements sociaux (20 logements sur 80 au total) , avec stationnements en extérieurs.
Ces 20 logements seront réalisés dans un bâtiment à part.

Prestations :
collection »ATTITUDE » :

  • Peinture lisse dans toutes les pièces
  • Choix de des carrelages et faïences dans la nouvelle collection »ATTITUDE »
  • Chauffage électrique
  • Production d’eau chaude sanitaire par ballon thermo-dynamique individuel
  • Volets roulants électriques
  • Sèche serviettes dans les salles de bain,

Normes de construction : 
RT 2012 – NF logement

Accès : 
La programme se trouve au Quartier Pont de l’Arc, Petite Route des Milles.


CONTACTEZ NOUS

Caractéristiques
Proximité des commerces
Proximité des écoles
Proximité de transport
Annonces similaires