Programme immobilier neuf Résidence Le F – CAP FUTURA à Marseille
Prix à partir de : A partir de €151,000
Type d'annonce : Investissement locatif & Programmes neufsLogements neufs BBC / RT 2012Investissement locatif & Programmes neufsInvestissement locatif loi Pinel
Livraison : T3 2018
Typologie des logements du programme : T2, T3
Possibilité : Pinel, Accession
Avantage investisseur : Jusqu'à 63 000€ réduction d'impôt
Rendement : ± 4,29%
Programme immobilier neuf Résidence Le F – CAP FUTURA à Marseille
PRÉSENTATION

Au sein du nouveau quartier de La Capelette, à 2 pas du parc du 26ème centenaire dans le 10ème arrondissement, notre nouvelle résidence Le F de Cap Futura propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces avec de larges terrasses.

Depuis la résidence, tout est à portée de main : crèches, établissements scolaires, nombreux commerces, hôpitaux et accès rapides au centre-ville comme à l’autoroute.

Le quartier de La Capelette va devenir l’un des plus attirants de la cité phocéenne. En pleine rénovation, il sort à peine de terre mais les preuves sont déjà là. Vieilles industries et murs sombres cèdent la place à la lumière, aux larges avenues et aux équipements neufs. Déjà le parc du 26e Centenaire montre la voie. Le Palais Omnisports Marseille Grand-Est, le Pôle nautique et l’école de Cap-Est suivent. Au pied de la résidence, les futurs jardins de Bonnefoy se dessinent.

La résidence Cap Futura, avec ses façades élégantes, affiche une architecture contemporaine. Au niveau de la rue, un pourtour de pierre encadre les grandes vitrines des boutiques. Au-dessus, les balcons créent un rythme harmonieux et vivant. Au sommet, de magnifiques terrasses vous invitent à profiter du soleil de Marseille, si généreux tout au long de l’année.

Si proche du centre, Cap Futura vous offre l’opportunité de devenir propriétaire de votre logement au coeur du 10ème arrondissement.

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Fiscalité : Pinel. Plafond loyer  : 12,50 €/m² Zone A

Rentabilité : ± 4,29%

Situation : 
Le programme se situe dans le 10ème arrondissement de Marseille, dans la ZAC de la Capelette, à 500 mètres du Palais de la Glisse.
Le quartier est à proximité des commerces, des lignes de bus, du métro et du Parc du 26ème centenaire.

Description : 
La résidence est composée de 70 logements (dont 36 en prix maîtrisés) du 2 au 4 pièces, avec terrasses, balcons, loggias, répartis dans 1 Bâtiment en R+8.
Le parking est sur 3 niveaux de sous sol et le Coeur d’îlot bénéficiera d’un jardin.

Prestations : 

  • Menuiseries extérieures PVC,
  • Portes palières peintes,
  • Carrelage dans toutes les pièces,
  • Meuble vasque + miroir + bandeau lumineux,
  • Chauffage individuel.

Sécurité : 
La résidence est sécurisée par vidéophone.

Accès : 
Le programme se trouve à:

  • 500 mètres de l’autoroute Est,
  • 1 kilomètre de l’avenue du Prado,
  • à proximité des lignes de bus n° 18, 91et 72.

Prix : *

2 pièces – à partir de 151 000 €

3 pièces – à partir de 215 000 €

* Les prix indiqués sont des prix indicatifs et sont susceptibles d’être modifiés

 

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Caractéristiques
Proximité des commerces
Proximité des écoles
Proximité de transport
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