Programme immobilier neuf RESIDENCE LYLOA à SIX FOURS LES PLAGES
Prix à partir de : A partir de €397,000
Type d'annonce : Investissement locatif & Programmes neufsLogements neufs BBC / RT 2012Investissement locatif & Programmes neufsInvestissement locatif loi Pinel
Livraison : T3 2017
Typologie des logements du programme : T4
Possibilité : Accession
Avantage investisseur : Jusqu'à 33 000€ réduction d'impôt
Rendement : ±3.84%
Programme immobilier neuf RESIDENCE LYLOA à SIX FOURS LES PLAGES

PRÉSENTATION

Résidence LYLOA. Les travaux sont en cours ! Bénéficiant d’une architecture soignée à la fois contemporaine et provençale, votre future résidence vous propose des appartements neufs de 4 pièces bénéficiant de balcons, terrasses voire pour certains de jardins privatifs. Ces appartements neufs seront répartis sur plusieurs petits bâtiments de 2 étages seulement respectant le cadre de vie actuel composé majoritairement de maisons individuelles. Cette résidence répondant aux normes techniques imposées par la règlementation thermique 20121 en vigueur vous permettra, outre le fait de réaliser des économies d’énergies, de bénéficier des avantages proposés par le PTZ+2 ou de réaliser un investissement locatif sous le régime de la loi Pinel. Une situation idéale ! Au cœur du quartier de La Coudoulière, à mi-chemin entre le centre-ville et les plages, vous bénéficierez au quotidien de nombreuses commodités comme des commerces, des équipements sportifs ou des espaces verts (Jardin Botanique de la Maison du Cygne ou le Bois de la Coudoulière). Pour l’éducation de vos enfants, qu’ils soient petits ou grands, vous profiterez aussi de la présence de nombreux établissements scolaires allant de la primaire au lycée professionnel. Vous serez également à proximité des transports en commun qui, selon vos envies, pourront vous mener vers le centre-ville ou les plages. Résidence LYLOA : votre quotidien l’esprit tranquille !

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Fiscalités

Pinel. Plafond loyer  : 12,50 €/m² Zone A

Rentabilité : ±3.84%

Sécurité :  
La résidence est fermée et sécurisée avec vidéophone et digicode.

Normes de construction : 
NF logement et RT 2012.

Qualité : 
Architecture soignée.

Accès : 
Le programme est accessible par l’autoroute A 50, en venant de Marseille ou de Nice (prendre la sortie 13 La Seyne/Six-Fours jusqu’à SIX-FOURS).

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Caractéristiques
Proximité des commerces
Proximité des écoles
Proximité de transport
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