Programme immobilier neuf VAL D’OR à CAGNES SUR MER
Prix à partir de : A partir de €270,000
Type d'annonce : Investissement locatif & Programmes neufsLogements neufs BBC / RT 2012Investissement locatif & Programmes neufsInvestissement locatif loi Pinel
Condition : Vendu
Livraison : T4 2018
Typologie des logements du programme : T2, T3, T4, T5+
Possibilité : Pinel, Accession
Avantage investisseur : Jusqu'à 63 000€ réduction d'impôt
Rendement : ±3.5%
Programme immobilier neuf VAL D’OR à CAGNES SUR MER

PRÉSENTATION

Située à Cagnes-sur-Mer, au cœur du quartier résidentiel recherché du Val Fleuri, à proximité du Cros de Cagnes et des plages, découvrez cette nouvelle résidence à l’architecture moderne, sobre et élégante. Les appartements neufs allant du 2 au 5 pièces bénéficient de volumes généreux et sont pour la plupart prolongés de balcons ou terrasses. Votre stationnement sera facilité grâce aux places privatives toutes situées en sous-sol. Vous profiterez au pied de votre appartement neuf de la présence de petits commerces de proximité pour le quotidien et de la proximité des 2 grands centres commerciaux, Cap 3000 et Polygone Riviera. Côté transport, la ligne de bus 41 qui vous mène vers le centre-ville ou encore la Gare SNCF s’arrête au pied de la résidence et les accès à l’avenue de Nice (l’ancienne RN7) ou l’autoroute A8 sont très aisés. Pour la scolarité de vos enfants vous profiterez de la présence du groupe scolaire Jean Giono et du Collège André Malraux. Et pour les plus petits une crèche sera installée au pied de la résidence.

Ne passez pas à côté de l’opportunité d’y habiter ou d’y investir !

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Fiscalités

Pinel. Plafond loyer  : 12,50 €/m² Zone A

Rentabilité : ±3.5%

Sécurité :  
La résidence est sécurisée par:

  • Résidence fermée
  • Vidéophone
  • Digicode
  • Accès aux parkings en sous-sols par un portail automatique

Normes de construction : 
NF logement et RT 2012

Accès : 

  • Les lignes de Bus 41 et 58 se trouvent en pied d’immeuble
  • A proximité de l’autoroute A8 permettant d’accéder à Nice ou Fréjus
  • La gare SNCF de cagnes sur mer est à quelques kilomètres.

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Caractéristiques
Proximité des commerces
Proximité des écoles
Proximité de transport
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