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Prêt immobilier avec un courtier en crédit

Vous avez un projet immobilier en cours? Qu’il s’agisse d’une résidence principale ou secondaire, d’un prêt relais, ou d’un investissement locatif, un courtier en prêt immobilier peut vous aider à trouver le meilleur financement.

En tant qu’expert en crédit, Finance.Immo vous permet d’obtenir le meilleur emprunt selon votre situation personnelle tant en matière de taux, durée, et temps de traitement. Nous négocions auprès de nos partenaires en crédit les conditions les plus optimisés pour nos clients.

De plus, en tant que courtier en assurance de prêt, nos services vous permettent d’économiser sur le coût de l’assurance tout en optimisant vos garanties.

Négociation du meilleur taux – Optimisation du délai d’octroi – Offre comparative

Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engagez

Types de crédit
  • Crédit in fine

    Crédit in fine

    Le crédit in fine est un emprunt immobilier particulier pour lequel le capital est remboursé en totalité à la fin de la durée de la période du crédit. Il est accordé pour les investisseurs disposant déjà d’une épargne suffisante, ainsi que dans le cadre du financement d’investissements locatifs.
  • Crédits immobiliers

    Crédits immobiliers

    Des crédits immobiliers sont accordés par les banques pour financer l’achat d’un bien immobilier. Quelles différences entre prêt aidé et prêt classique ?
  • Eco-prêt à taux zéro (éco-PTZ)

    Eco-prêt à taux zéro (éco-PTZ)

    L’ éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ) est un emprunt immobilier utilisé pour le financement de travaux d’amélioration de la consommation énergétique de l’habitation principale construite avant 1990. Il est indispensable de respecter certaines conditions pour obtenir un éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ).
  • Emprunt Immobilier

    Emprunt Immobilier

    Un emprunt immobilier est un moyen de financement proposé par les établissements de crédit, aux ménages souhaitant acquérir un bien immobilier, qui peut être un logement mais aussi un terrain, ou bien effectuer des travaux. Il peut être classique ou réglementé, et doit respecter un certain formalisme.
  • Emprunt Relais

    Emprunt Relais

    L’ emprunt relais est un prêt immobilier dont le but est le financement du temps de revente d’un appartement, d’une maison ou tout autre bien immobilier.
  • Prêt à taux zéro

    Prêt à taux zéro

    Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) est un emprunt immobilier destiné à l’achat d’une première résidence principale sous condition de ressources. Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) doit être complété par d’autres prêts immobiliers classiques, prêts conventionnés, ou apport personnel. Il ne peut en effet pas financer 100% de l’acquisition d’un bien immobilier.
  • Prêt Action Logement

    Prêt Action Logement

    Le prêt action logement (avant 2009 : le 1% logement) est un emprunt immobilier mis en place en 1953 dont l’objectif était la reconstruction du territoire. Pour son financement, toutes les entreprises privées non agricoles employant plus de dix salariés cotisent alors à un fonds de Participation des Employeurs à l’Effort de Construction (PEEC ou PEC). Aujourd’hui, le seuil est passé à vingt salariés.
  • Prêt Conventionné

    Prêt Conventionné

    Le Prêt Conventionné (PC) est un emprunt immobilier octroyé par les banques et établissements de crédit ayant signé un contrat avec l’Etat. C’est un prêt immobilier réglementé accordé pour le financement de l’acquisition d’un logement ancien ou neuf, mais également de travaux d’amélioration. Aucune condition de ressources n’est imposée pour obtenir un prêt conventionné.
  • Prêt du compte épargne logement

    Prêt du compte épargne logement

    Le prêt du compte épargne logement est un emprunt immobilier accordé par les banques et établissements financiers. Il s’octroie suite à la fermeture d’un Compte Epargne Logement (CEL) ouvert depuis au moins 18 mois. L’obtention du prêt permet aussi à l’emprunteur d’obtenir une prime d’Etat.
  • Prêt d’Accession Sociale

    Prêt d’Accession Sociale

    Le Prêt d’Accession Sociale (PAS) est un prêt immobilier aidé créé par décret le 18/03/1993. C’est un prêt conventionné (PC) souscrit pour l’achat d’un bien immobilier ou de son amélioration. Il est réglementé afin de donner l’accès au crédit immobilier aux emprunteurs à revenus modestes. Enfin le prêt PAS est distribué par les établissements de crédit qui ont signé une convention avec l’Etat. Son taux est plafonné.
  • Prêt Epargne Logement

    Prêt Epargne Logement

    Le prêt épargne logement est un prêt immobilier accordé par les banques et établissements de crédit. Il s’obtient suite à la clôture d’un Plan Epargne Logement (PEL) ouvert depuis au moins quatre années. L’obtention du PEL permet aussi à l’emprunteur d’obtenir une prime d’Etat.
  • Prêt Immobilier Classique

    Prêt Immobilier Classique

    Prêt immobilier classique est un emprunt pour lequel toutes les constantes essentielles sont bien connues : la durée d’amortissement, le taux fixe,..
  • Prêt Modulable

    Prêt Modulable

    Le prêt modulable est utilisé essentiellement pour le financement de biens immobiliers. L’emprunteur bénéficie alors de plus grandes possibilités de remboursements de son emprunt immobilier. Il peut faire varier les mensualités à la baisse comme à la hausse selon sa situation financière du moment.
  • Prêt Parcours Résidentiel

    Prêt Parcours Résidentiel

    Le Prêt Parcours Résidentiel (PPR) est un emprunt immobilier à taux zéro octroyé aux ménages parisiens locataire d’un logement social, pour le financement de l’acquisition de leur habitation principale dans le privé. Il est distribué par les établissements financiers ayant signé une convention avec la Ville de Paris.
  • Prêt Paris Logement

    Prêt Paris Logement

    Le Prêt Paris Logement (PPL) est un emprunt immobilier à taux zéro accordés aux ménages parisiens par les établissements financiers ayant signé une convention avec la Ville de Paris. Il est destiné au financement de l’achat de l’habitation principale.
  • Prêt PAS (prêt d’accession sociale)

    Prêt PAS (prêt d’accession sociale)

    Le Prêt PAS ou prêt d’accession sociale, comme le Prêt Conventionné (PC), est souscrit lors de l’achat d’un bien immobilier ou de son amélioration.
  • Prêt PC / Prêt Conventionné

    Prêt PC / Prêt Conventionné

    Prêt PC ou le prêt conventionné, comme le Prêt d’Accession Sociale, est obtenu pour l’acquisition d’un bien immobilier, sa construction ou son entretien
  • Prêt PTZ (prêt à Taux Zéro)

    Prêt PTZ (prêt à Taux Zéro)

    Le Prêt PTZ ou le prêt à Taux Zéro aide les primo accédants à financer une partie de l’achat de leur résidence principale en leur offrant un prêt immobilier sans intérêts.
  • Prêt Relais

    Prêt Relais

    Le prêt relais est un emprunt immobilier accordé à un acquéreur, déjà propriétaire, ayant besoin de financer l’achat d’un nouveau bien immobilier dans l’attente de la vente d’un autre de ses biens. Le prêt relais n’étant remboursable qu’à son terme, l’acheteur supporte en ainsi le coût, le temps de la revente de son logement.
  • Prêt VEFA

    Prêt VEFA

    Prêt VEFA. La Vente en Etat Futur d’Achèvement (VEFA) est régie par le Code de la construction et de l’habitation. Elle est également appelé 'vente sur plan'
  • Taux fixe

    Taux fixe

    Le prêt immobilier à taux fixe est majoritairement utilisé par les établissements de crédit. Pour l’emprunteur, il lui permet de sécuriser le remboursement de ses échéances car aucune « mauvaise » surprise ne devient possible. Le montant des échéances est connu à l’avance pour toute la durée du prêt immobilier, et ne pourra pas augmenter dans le temps contrairement à un taux variable.
  • Taux Variable

    Taux Variable

    Un prêt à taux variable ou taux révisable est un prêt dont le taux d’intérêt fluctue dans le temps selon un indice de référence. Le montant des échéances et la durée du crédit peuvent varier selon les modalités prévues au contrat d’emprunt immobilier.
Guide emprunteur
  • Prêt immobilier : devenir propriétaire en souscrivant un emprunt

    Prêt immobilier : devenir propriétaire en souscrivant un emprunt

    Un prêt immobilier est un emprunt accordé pour le financement d’un logement, ou d’un bien à usage professionnel et d’habitation, ou d’un terrain destiné à la construction d’un logement. Il peut également servir à la souscription de part de société en vue de l’acquisition d’un bien immobilier. Enfin, des travaux de réparation, d’agrandissement, d’amélioration, d’entretien de biens immobiliers peuvent être financés par son biais dès lors qu’ils sont supérieurs à 75 000 €, en deçà il s’agirait alors d’un crédit à la consommation relevant d’une autre réglementation.
  • Evaluer sa capacité de remboursement d’un emprunt : prêt immobilier

    Evaluer sa capacité de remboursement d’un emprunt : prêt immobilier

    Prêt Immobilier. Evaluer sa capacité de remboursement est essentiel pour la détermination de la capacité de financement de son projet immobilier. La capacité de remboursement d’un prêt immobilier représente le montant maximum qu’un emprunteur peut rembourser chaque mois (capital, intérêts, et primes d’assurance)
  • Emprunter avec un apport personnel : prêt immobilier

    Emprunter avec un apport personnel : prêt immobilier

    Prêt Immobilier. Emprunter avec un apport personnel permet de limiter le coût de financement d’un projet immobilier. L’apport personnel représente le montant que peut mettre un emprunteur pour financer une partie de l’acquisition d’un bien immobilier. Il doit permettre au minimum de payer les frais de notaire et de garantie afin de pouvoir présenter à la banque un dossier de financement avec un profil de risque moindre
  • Emprunter à taux fixe ou taux variable : prêt immobilier

    Emprunter à taux fixe ou taux variable : prêt immobilier

    Prêt Immobilier. Il arrive toujours un moment au cours duquel l’acquéreur d’un bien immobilier se pose la question de savoir s’il doit emprunter à taux fixe ou à taux variable. Il faut savoir qu’un établissement de crédit fixe librement le pourcentage du taux d’intérêt du prêt immobilier qu’il accorde. Le seuil légal que la banque ne doit pas dépasser est le seul taux d’usure.
  • Coût total du crédit : prêt immobilier

    Coût total du crédit : prêt immobilier

    Le coût total du crédit est obligatoirement mentionné dans l’offre de prêt. Il y est inscrit le coût exprimé en €uros accompagné de l’indication du taux effectif global, appelé aussi TEG.
  • Offre de crédit : prêt immobilier

    Offre de crédit : prêt immobilier

    L’offre de crédit est transmise gratuitement par la banque à l’emprunteur, par voie postale en deux exemplaires, habituellement en recommandé avec accusé de réception. Les éventuelles cautions personnes physiques déclarées par l’emprunteur en reçoivent une copie.
  • Assurance crédit : prêt immobilier

    Assurance crédit : prêt immobilier

    Prêt Immobilier. Une assurance crédit permet à l’emprunteur de garantir le remboursement d’un prêt immobilier contre la réalisation des risques de décès, invalidité, incapacité temporaire de travail, et le cas échéant de perte d’emploi.
  • Garantie d’un crédit : prêt immobilier

    Garantie d’un crédit : prêt immobilier

    Prêt Immobilier. La garantie d’un crédit a pour objectif de permettre à la banque délivrant un prêt immobilier, de s’assurer du bon règlement de l’emprunt en cas de défaillance de l’emprunteur. Il s’agit d’une garantie complémentaire à l’assurance emprunteur, ayant pour objectif de se couvrir contre le non remboursement du prêt, en raison de situations autres que celles prévues dans le contrat d’assurance. Il existe deux grands types de garantie :
  • Remboursement du crédit : prêt immobilier

    Remboursement du crédit : prêt immobilier

    Le remboursement du crédit s’établit par mensualités selon la nature du taux d’intérêt ou les modalités de remboursement prévu au contrat de prêt immobilier
Calculatrices de prêt
  • Calcul Capacité de Remboursement

    Calcul Capacité de Remboursement

    Avant l’achat d’un bien immobilier, il est essentiel d’analyser votre capacité de financement, et plus spécifiquement, le calcul de capacité de remboursement disponible. Celle-ci est exprimée sur une base mensuelle.
  • Calculer les frais de notaire dans l’ancien

    Calculer les frais de notaire dans l’ancien

    S’ils font partie intégrante de son budget et de son dossier de financement, il n’est pas toujours aisé pour l’acquéreur d’un bien immobilier de calculer ses frais de notaire dans l’ancien. Ils comprennent plusieurs composantes telles les droits d’enregistrements, les honoraires du notaire, les débours, complexifiant d’autant le calcul.
  • Calcul Mensualité

    Calcul Mensualité

    Le calcul de mensualité d’un emprunt est un élément incontournable du dossier de financement d’un projet immobilier. Il s’agit de l’échéance d’une périodicité mensuelle à régler à l’établissement de crédit auprès duquel un prêt à été souscrit. La mensualité comprend le remboursement du capital et le paiement des intérêts.
  • Calcul de Tableau d’Amortissement

    Calcul de Tableau d’Amortissement

    Le calcul de tableau d’amortissement d’un prêt à taux fixe est une information essentielle de l’offre de prêt que les établissements de crédit ont l’obligation de communiquer à l’emprunteur. Il donne la possibilité à ce dernier d’analyser le détail de chaque échéance ; à savoir la répartition du remboursement du capital, des intérêts et de l’assurance.
  • Calculer les frais de notaire dans le neuf

    Calculer les frais de notaire dans le neuf

    Calculer ses frais de notaire dans le neuf pour un projet d’acquisition dans le neuf apparait complexe tant les particularités sont importantes. Certes, les droits d’enregistrement sont supprimés, mais d’autres éléments, tels la taxe sur la publicité foncière, le nombre de logements prévus au programme du promoteur, viennent s’ajouter au calcul
  • Simulateur Assurance Prêt Immobilier

    Simulateur Assurance Prêt Immobilier

    Notre simulateur assurance prêt immobilier calcule le montant des assurances à souscrire lors de l’octroie d’un emprunt immobilier. L’assurance prêt immobilier fixe quatre types distincts de garanties que sont l’assurance décès, l’assurance invalidité, l’assurance incapacité temporaire de travail, et l’assurance perte d’emploi. Si les trois premières sont toujours imposées par les établissements de crédit, l’assurance perte d’emploi dépend du profil de chaque emprunteur.
  • Calcul Capacité d’Emprunt

    Calcul Capacité d’Emprunt

    Avant d’acquérir un bien immobilier, il est primordial de bien étudier votre capacité de financement, et plus particulièrement, le calcul de capacité d’emprunt. C’est celle-ci qui va vous permettre d’appréhender au mieux la valeur des biens immobiliers à rechercher finançables par emprunt.
  • Calcul Taux d’Endettement

    Calcul Taux d’Endettement

    Le calcul du taux d’endettement d’un emprunteur est un élément important d’analyse du dossier de financement faite par les établissements de crédit avant l’octroi d’un prêt immobilier. Il permet d’étudier la capacité de financement de l’emprunteur, et d’éviter à ce dernier de se retrouver plus tard en situation de surendettement.
  • Calcul prêt immobilier

    Calcul prêt immobilier

    Calcul de prêt immobilier à l’aide de divers simulateurs : calcul taux d’endettement, calcul de capacité de remboursement ou calcul de capacité d’emprunt.
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